Новости рынка недвижимости. 24 ноября 2014

Новости рынка недвижимости. 24 ноября 2014

24.11.2014

Ежедневные новости рынка недвижимости. 24 ноября. 

 

Недвижимость в Латвии России интересней, чем Западной Европе

 

Латвийская недвижимость мало интересует Западную Европу, а для России она - ворота в Европу, сказал председатель правления Baltic Sothebys International Realty Вестард Розенбергс. Сейчас интерес к недвижимости в Латвии со стороны западноевропейцев минимальный, отметил он. В первые годы после вступления Латвии в ЕС и до кризиса мы видели приток сюда германского, скандинавского, британского капитала. Одними из самых крупных вкладчиков в недвижимость в Латвии по-прежнему являются шведы, норвежцы, немцы. Но здесь речь идет о вложениях в инфраструктуру и в коммерческую недвижимость. В свою очередь, что касается жилой недвижимости, покупаемой для собственных нужд, то мы не являемся по-настоящему интересными. Если для России мы являемся воротами в Европу, то для Европы мы - ворота куда-то на задворки.

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=408921&sec=1461

 

Бывший владелец ГК "ПИК" Юрий Жуков помещен под домашний арест

 

Бабушкинский суд Москвы отправил под домашний арест экс-владельца группы "ПИК" Юрия Жукова, подозреваемого в принуждении к совершению сделки. Потерпевшим по уголовному делу признан Сергей Пойманов - бывший владелец компании "Павловскгранит", депутат Воронежской облдумы.

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=408884&sec=1461  

 

Принят закон о повышении срока, после которого продажа жилья не облагается НДФЛ

 

Госдума 21 ноября приняла в третьем чтении законопроект о повышении с 3 до 5 лет срока, после которого доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка составляет 13%). Исключение будет сделано для владельцев недвижимости, которая была получена в качестве подарка или наследства от близких родственников, а также для недвижимости, которая была получена в собственность в результате приватизации или право собственности было получено в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. Для этих категорий граждан будет сохранен действующий порядок, то есть освобождение от НДФЛ доходов от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина более 3 лет.

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=408883&sec=1461

 

Право строить часть Северо-восточной хорды выставили на торги за 12 млрд. руб.

Право на строительство участка Северо-восточной хорды от Измайловского шоссе до Щелковского шоссе выставлено на аукцион. Начальная (максимальная) цена работ составляет 12, 549 млрд. рублей. Подрядчик и окончательная стоимость контракта будет определена 16 декабря 2014 года. Работы планируется завершить в срок не позднее 35 месяцев с момента заключения контракта.

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=408883&sec=1461

 

Определен строитель Северного дублера Кутузовского проспекта в Москве

 

ОАО "Новая концессионная компания" предложила 70 млн рублей в качестве концессионной платы за строительство и эксплуатацию Северного дублера Кутузовского проспекта. Строительство Северного дублера Кутузовского проспекта начнется в 2015 году и должно быть завершено не позднее 2020 года. Протяженность магистрали составит около 11 км, а расчетная скорость движения на дороге составит не менее 100 км/ч.. Возврат инвестиций инвестора будет осуществляться за счет платы за проезд. Общий срок действия концессионного соглашения - 40 лет.

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=408883&sec=1461

 

"Галс-Девелопмент" инвестирует более 20 млрд. рублей в МФК "Искра-Парк"

 

Для приобретения в собственность в МФК предлагаются апартаменты площадью от 40 до 130 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2018 года. «Искра-Парк» представляет собой квартал из одиннадцати зданий переменной этажности (9-17 этажей) различного функционального назначения. Общая площадь комплекса составит 234,4 тыс. кв. м, из которых надземная часть составит 179,42 тыс. кв. м. Согласно проекту, на жилые апартаменты будет приходиться 84,336 тыс. кв. м, на офисную часть - 60,310 тыс. кв. м, 5 400 кв. м - на нежилые встроенные помещения первого этажа, в том числе для социального обслуживания населения, проживающего в апартаментах. Под офисный корпус НИИ будет отведено отдельное здание площадью 29 374 кв. м. Подземная автостоянка на 1400 машиномест займет 54 980 тыс. кв. м.

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=405916&sec=1458

 

Поступление денежных средств ГК ПИК снизились на 25%

 

Общий объем поступлений денежных средств ГК ПИК снизился на 25,1% - до 39,1 млрд. рублей с 52,2 млрд. рублей за 9 месяцев 2013 г. Основными факторами снижения стали уменьшение количества корпусов, выставленных на продажу в первом полугодии 2014 г., и пониженная активность покупателей с марта 2014 года.При этом за отчетный период объем реализации недвижимости снизился на 23,5% до 362 тыс. кв. м по сравнению с 473 тыс. кв. м за 9 месяцев 2013 г. За отчетный период в продажу было выставлено 37 новых корпусов, из них 30 расположены в Московском регионе

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=402963&sec=1458

 

Проект "ВТБ Арена парк" стал лауреатом Международной премии недвижимости-2014 в Европе

 

Проект "ВТБ Арена парк" стал первым российским проектом, получившим премию International Property Awards в номинациях «лучший многофункциональный девелоперский проект» и «лучшая архитектура многофункциональных объектов.

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=401873&sec=1458

 

 

«Галс-Девелопмент» с начала года продал жилья почти на 10 млрд. руб.

 

ЖК Литератор.jpgПоступления от продаж в сегменте элитного жилья компании «Галс-Девелопмент» за 9 месяцев 2014 года составили 9,6 млрд. рублей, что на 108% выше прошлогоднего показателя (4,6 млрд. рублей за 9 месяцев 2013 года). Росту продаж способствовали как нестабильная ситуация на валютном рынке, так и увеличение предложений от нашей компании и несколько финансовых программ с банком ВТБ 24. Общий объем жилых проектов компании «Галс-Девелопмент» составляет 500 тыс. кв.м объектов на разных стадиях готовности.

 

 http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=401200&sec=1458

 

"НДВ-Групп" вложит в создание развитой сети "Хелипорты России" около 10 млрд. рублей

 

Проект развития сети вертолетных центров, "НДВ-Групп" представила на международной инвестиционной выставке Exporeal в Мюнхене. А. Хрусталев сообщил, что рентабельность бизнеса составляет 15-20%.

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=400435&sec=1458

 

 

Завершена реставрация фасадов "Шереметьевского подворья" на Никольской улице

 

Завершен первый этап реновации "Шереметьевского подворья" под апартаменты - отреставрированы фасады здания, выходящие на пешеходную Никольскую улицу. В ближайшее время фасадами займутся архитекторы по свету BDP. Проект подсветки будет реализован в 2015 году. Полностью проект будет завершен к 1 сентября 2015 года. Инвестиции в реновацию составят $40 млн.

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=399503&sec=1458

 

 

На территории завода "Кристалл" появятся лофт-апартаменты и арт-кластер

 

Стартовал открытый конкурс на разработку дизайн-проектов помещений формата "лофт" трех категорий на территории "Город Кристалл" в районе Лефортово. Следующим этапом станет открытый конкурс на разработку концепции развития общественных пространств.

 

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=406762&sec=1455

 

 

Объем продаж ГК "Пионер" по итогам 2014г может составить 14,6 млрд. руб.

 

Объем продаж ГК "Пионер" по итогам 2014 года может составить 14,6 миллиарда рублей, в 2013 году этот показатель составил 12,4 миллиарда рублей. На конец года планируется продать порядка 126 тысяч квадратных метров недвижимости, тогда как в 2013 году было продано 102 тысячи "квадратов".

 

 

http://riarealty.ru/news/20141124/403917490.html

 

 

Госдума приняла в I чтении проект, облегчающий сделки с недвижимостью

 

Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, облегчающий процесс заключения сделок с недвижимостью, в частности, поправки снимают с граждан обязанность предоставления документов о праве на имущество нотариусу, страховым и кредитным организациям. Предполагается, что запрашивать и получать данные о недвижимости в электронном виде, в том числе с использованием инфраструктуры электронного правительства, должны будут сами нотариусы и организации.

 

 

http://riarealty.ru/news/20141121/403909645.html#ixzz3JynJRwY2

 

Объем застройки в районе Москвы-реки может превысить 30 млн. кв. м

 

Объем застройки в районе Москвы-реки может превысить 30 миллионов квадратных метров, а рыночная стоимостьМосква-Сити.jpg недвижимости - 180 миллиардов долларов, полагают аналитики консалтинговой компании CBRE. Основную долю будут составлять жилые проекты и инфраструктуры города. Доля коммерческой недвижимости не превысит 20-30%. Инвестиции города могут быть структурированы таким образом, чтобы не превысить 20-30% бюджета проекта.

 

 

http://riarealty.ru/news/20141121/403905973.html